Kreditangebote zur Immobilienfinanzierung

Während sich viele Verbraucher bereits daran gewöhnt haben bzw. die Vorteile nutzen, einen Ratenkredit auch online beantragen zu können, ist der Online Kredit im Bereich der Immobilienfinanzierung hingegen sicherlich oftmals als Angebot der Banken recht ungewohnt. Dennoch gibt es mittlerweile eine zunehmende Anzahl an Kreditinstituten, die einen Online Immobilien Kredit anbieten. Die Zunahme des Angebotes in diesem Finanzierungsbereich ist vor allem auch auf die Direktbanken zurück zu führen. Waren diese Banken früher recht selten im Bereich Immobilienfinanzierung engagiert, so bieten heute immer mehr Direktbanken auch eine Baufinanzierung und somit einen Immobilienkredit an. Und da die Direktbanken generell über keine Filialen verfügen und somit nur „online“ bzw. per Telefon zu erreichen sind, ist es daher zwangsläufig so, dass auch Immobilien Kredite nur als Online Immobilien Kredit angeboten werden können. Grundsätzlich bietet der Online Immobilienkredit den Verbrauchern sowohl Vorteile als auch Nachteile.

Der Vorteil des Online Immobilien Kredites besteht in vielen Fällen darin, dass die Konditionen relativ häufig etwas günstiger als bei Hypothekendarlehen sind, die von Filialbanken vergeben werden. Hier zeigt sich demnach der generelle Vorteil der Direktbanken, nämlich dass eine relativ schlanke Kostenstruktur der Banken in Form von günstigen Konditionen auch im Darlehensbereich an den Kunden weiter gegeben werden kann. Allerdings ist es keineswegs automatisch so, dass Direktbanken ein besseres Angebot als die Hausbank/die Filialbanken vorweisen können, sodass hier stets vor Abschluss des Kredites ein Vergleich vorgenommen werden sollte. Der Hauptnachteil des Online Immobilienkredites ist gleichzeitig auch der große Vorteil der Hypothekendarlehen, welche von Seiten der Banken mit Geschäftsstellennetz vergeben werden. Dieser Nachteil ist wiederum ein grundsätzlicher Nachteil der Direktbanken gegenüber den Filialbanken, nämlich die nicht stattfindende persönliche Beratung des Kunden. Und gerade im Bereich der Immobilienfinanzierung als ein sehr umfangreiches Finanzierungsprojekt wünschen sich viele Verbraucher aufgrund mangelnder Kenntnis in der Materie eine persönliche und ausführliche Kreditberatung. Nicht selten werden sogar mehrere Beratungsgespräche in Anspruch genommen, bevor der Kreditvertrag letztendlich unterzeichnet wird.

Aus den genannten Gründen muss also jeder Verbraucher für sich persönlich entscheiden, ob er die Möglichkeit und Angebote des Online Immobilien Kredites nutzen möchte, oder ob er lieber die „altbewährte“ Methode der Kreditvergabe und Beratung in der Bankfiliale mit ihren Vorteilen nutzen möchte. Es stehen sich hier im Vergleich also oftmals auf der einen Seite günstigere Konditionen und auf der anderen Seite eine persönliche Beratung gegenüber. Insofern ist der Online Immobilien Kredit vor allem für Verbraucher die geeignete Variante, die sich bereits mit Immobilienfinanzierungen auskennen oder sich zutrauen, die notwendigen Informationen auf „eigene Faust“ einzuholen, und die in erster Linie einen möglichst niedrigen Zinssatz haben möchten. Wer hingegen noch einen größeren Beratungsbedarf rund um die Immobilienfinanzierung hat, der sollte besser auf einen „Offline Immobilienkredit“ zurück greifen.